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Maison - 71 m² - 3 pièces à Nort-sur-Erdre

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181 220 €
71 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE AJP NORT SUR ERDRE Très jolie maison de ville à rénover entièrement, pleine de charme, en hyper centre ! Entrée/séjour et salon avec cheminée, sur parquet massif, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec 1 vasque, douche et WC. Grenier aménageable d'env 60m2 au sol. Surface habitable d'env 60m2, potentiel d'env 130m2 ! Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Jardin plein Sud. Un garage fermé. A rénover entièrement, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possibles de l'état "MAPRIMRENOV", ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Plein Centre villeJolie façade Potentiel d'agrandissement 2 garages

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 1 vasque, douche, wc
  • 1 Toilette
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif, exposition nord, avec cheminée
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Grenier de 60 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, aménageable
  • Cave de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 53 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 3 portes de garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nort-sur-Erdre
181 220 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
3238BD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER Nort sur Erdre
AJP IMMOBILIER Nort sur Erdre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
471
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 080 € à 4 200 €
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