Maison - 145 m² - 6 pièces à Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Située à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, dans un secteur paisible et agréable, cette superbe maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2003, allie confort moderne, charme et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 695 m², elle offre des espaces généreux et des prestations soignées pour répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et fonctionnelle - Le salon / séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, dispose d'un plafond cathédrale et d'une belle mezzanine qui ajoute un cachet unique à l'ensemble. - La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : - Un dégagement dessert trois belles chambres, toutes pensées pour offrir confort et sérénité. - Une salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour les familles. - Un second WC séparé pour plus de praticité. Espace mezzanine : - Ce niveau intermédiaire propose un bureau, un dressing et un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace de jeux, ou même un atelier créatif. Au sous-sol : - Une buanderie fonctionnelle, - Un cellier pour optimiser le rangement, - Deux caves pour le stockage, - Un double garage pour abriter vos véhicules et équipements. À l'extérieur : Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre un espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes pour garantir un confort optimal : - Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques. Un atout indéniable permettant une autoconsommation de plus de 60% et de faire fonctionner le ballon d'eau chaude via un thermoplongeur. - Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 300 L remplacés - Menuiseries PVC double vitrage (2021) avec volets roulants électriques centralisés -. Installation d'un poêle performant pour une chaleur douce et économique - VMC simple flux - Store banne motorisé pour les journées ensoleillées, - Adoucisseur d'eau pour protéger vos équipements et votre confort. Je vous invite à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.