Maison - 130 m² - 6 pièces à Nonancourt

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine de 2018 offrant environ 130 m² de confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer, située sur la commune de Marcilly la Campagne, à proximité immédiate de l’école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec grand dressing de qualité et une salle d'eau, une buanderie pratique et un cellier fonctionnel, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une vaste terrasse couverte. À l'étage, vous accéderez à deux chambres avec dressing, une troisième pièce aménagée en bureau avec rangements sur mesure (pouvant servir de chambre), une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Un accès au grenier est également disponible avec un espace de rangement supplémentaire. Côté jardin, vous retrouverez une zone de stationnement, un abri de jardin avec une dalle béton et une grande terrasse couverte d'environ 32 m². Un carport peut être envisagé (autorisation de la mairie déjà validée). Le maison est bâtie sur une parcelle de 1 293 m², avec une triple exposition : Est à l'avant, Sud au séjour, et Ouest côté jardin. + Ses atouts + : Performance énergétique de classe A, chauffage au sol (RDC + étage) avec pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, maison raccordée à la fibre optique, portail motorisé, interphone et système d’alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morgane Chaumier - EI (ID 85921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.