Maison - 110 m² - 2 pièces à Nommay

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER

Belle maison en accès plain-pied dans une petite rue calme à Nommay, entre Montbéliard et Belfort.

Cette maison de 1981 de 110 m2, est édifiée sur un terrain arboré de 694 m2.

***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3867-VB *****

De plain-pied, vous trouverez :
- Une entrée s'ouvrant sur le séjour et sur la cuisine, salle de bain et chambre
- Une pièce de vie salon / salle à manger de 25 m2 avec accès direct sur la terrasse,
- Une cuisine indépendante à ré-aménager et équiper
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir
- Un WC indépendant
- Une chambre au RDC de 10 m2

A l'étage:
- Une mezzanine ouverte avec espace pour un bureau
- Une seconde belle chambre de 15 m2 au sol
- Une troisième grande chambre de 17 m2 au sol
- Un grenier sous combles

Au sous-sol :
- Une pièce buanderie
- Un grand garage de 2 places en enfilade
- Un espace atelier et stockage du bois

A l'extérieur:
- Un terrain de 7 ares arboré et clos à l'arrière
- Une descente de garage offrant 2 places de stationnement extérieures
- Une terrasse en accès direct depuis la pièce de vie (baie vitrée) expo SUD

Le quartier est calme et proche des grands axes (à 5mn de Trevenans)

D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1981 très bien entretenue
- Toiture traitée et nettoyée en 2023 par FG TOITURE
- Zinguerie 2022 par FG TOITURE
- Fenêtres et porte d'entrée PVC WEHR 2008
- Chauffe-eau solaire avec panneaux solaires 2006 par MICHALSKI Distri Chauffe
- Cheminée tubée avec sorties à l'étage
- 2 radiateurs à inertie changés en 2013
- Isolation des combles par soufflage laine de roche 2022
- Exposition SUD / OUEST
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 000€/ an

Cette maison idéalement située dans un environnement calme entre Belfort et Montbéliard, proche des grands axes !

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite,
contactez Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.