Maison - 125 m² - 6 pièces à Nommay

Agence Immobilière iSavoureuse de Belfort vous présente:***Belle maison familiale construite en 1970 sur environ 6 ares de terrain arboré et clôturé.***Visite 3D disponible - Cette maison a été entièrement modélisée en visite virtuelle par l\'Agence Immobilière iSavoureuse, demande du lien par mail.Description:Grande maison familiale sur deux étages avec le sous-sol complet, 5 grandes chambres dont une avec point d\'eau et WC, située dans un beau quartier calme près de toutes les commodités.La maison est agencée comme suit:Au premier niveau :- Une belle entrée en demi niveau, vous emmène à la salle à manger, à la cuisine, une salle de bain, 2 grandes chambres et à un WC- Grand pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur un balcon avec une vue magnifique et dégagé- Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec possibilité d\'ouverture sur la pièce de vie- Un WC indépendant et une salle de bain à relooker- 2 chambres dont une derrière le salon (possibilité d\'agrandissement du salon)- Une porte donnant sur un joli escalier très large avec une grande fenêtreAu deuxième niveaux :- 3 spacieuses chambres dont deux qui sont en enfilade (possibilité de faire une suite parentale avec dressing et salle d\'eau.- Magnifique vue dégagé depuis une des chambres de l\'étage- Un grand dressing double accès entièrement rénové- Une des chambres à l\'étage est équipée de point d\'eau (l\'évier, lave main et WC).- Une belle hall d\'accès entre les chambres avec hauteur sous plafond et fenêtreAu niveau technique :- Construction des années 1970 sur sous-sol complet avec garage pour une voiture (porte motorisé).- Parcelle de 5,5 ares avec deux portails et un portillon.- Un garage en sous-sol et un garage attenant pour une grande voiture.- Fenêtres bois double vitrage et double fenêtres avec volets roulants (rénovation fenêtre à prévoir).- Chauffage au gaz avec les radiateurs dans les pièces (marque Buderus).- Chauffe-eau identique au chauffage.- Le sous-sol complet avec cave, atelier, chaufferie, buanderie.- Les arbres fruitiers dans le jardin.- Assainissement tout à l\'égout conforme.- Taxe foncière : 1 380€ /anPour tout renseignement n\'hésitez pas de contacter le numéro affiché.A bientôtHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2767.00 et 3743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.