Appartement - 77 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme.

Les atouts et composition du bien :
Séjour ouvert sur une cuisine équipée
Balcon
3 chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Wc séparé
Buanderie

Stationnement & rangement :
Place de parking extérieure à l'arrière
Cave de 4 m² pour plus de rangement
Box fermé, possibilité de l'acheter en sus

DPE : D avec chauffage collectif au gaz

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Cette annonce référence 265956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 4 068,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr