• Appartement - 118 m² - 4 pièces
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375 000 €
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Gregoire Hieaux (06 09 47 97 07) vous propose : Superbe duplex lumineux avec terrasse au dernier étage ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce duplex de 118 m² habitables (84 m² carrez) offre un cadre de vie idéal. Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 17 m² orientée sud / est, parfait pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et balconnet et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres mansardées (15 m² au sol chacune) et une grande salle de bains avec wc. Cet appartement familial, calme et irradié de soleil, dispose également d'un box et d'une cave. Vrai coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Hieaux EI (ID 50220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1994
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    5 200 €
Synthèse
Appartement à Noisy-le-Sec
375 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
1694828
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Gregoire Hieaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2023
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