Maison - 172 m² - 7 pièces à Noisy-le-Sec

Exceptionnel. A moins de 5 minutes des commerces, cette élégante meulière familiale jouit d'un environnement verdoyant et bénéficie d'une belle quiétude nichée dans son jardin dénué de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon cosy fait face à l'espace dînatoire traversant composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct au jardin.. Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, l'une avec un dressing aménagé, les autres encadrant la salle de bains avec toilettes ; au dernier étage, un espace de 60 m² (40 Carrez) et sa salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie complète ce bien. La maison remarquablement entretenue offre de belles prestations, l'aménagement et la décoration témoignent d'une recherche d'un art de vivre. A 12 mn à pied du métro Carnot Romainville, ligne 11 et 10 mn du RER E. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - 06 52 01 99 06 - SIRET 52385364600017

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr