Appartement - 84 m² - 5 pièces à Noisy-le-Sec

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
NOISY LE SEC (93130) - APPARTEMENT FAMILIAL - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - BOX FERMÉ - CAVE - STORES ÉLECTRIQUES - FIBRE OPTIQUE
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Welmo vous présente cet APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT de 83.5 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 étages, à quelques minutes à pied de la gare RER E et PROCHE de TOUTES COMMODITÉS (commerces, écoles, collège et lycée) sur la commune de Noisy-le-Sec.
Il se compose comme suit :
- une entrée SPACIEUSE avec PLACARD
- un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de 32 m²
- une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE
- une grande chambre de 12 m² avec une séparation amovible permettant d'avoir un ESPACE CHAMBRE DE BÉBÉ ou bureau
- deux autres chambres de 9.5 m² chacune
- une salle d'eau avec douche et possibilité d'installer un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge
- un WC séparé
En parfait état, il a été remis au goût du jour avec des matériaux de qualité et toutes les fenêtres ont été équipées du DOUBLE VITRAGE ainsi que de STORES ÉLECTRIQUES, la porte d'entrée est blindée et la FIBRE OPTIQUE installée.
Une CAVE de 6 m² complète ce bien et un BOX FERMÉ est proposé en sus du prix à 15 000 euros soit un total de 280 000 euros FAI.
Au sous-sol, vous disposerez également d'un grand local à vélo avec un espace étendoir commun.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Laissez vous séduire par le charme de cet appartement qui comblera les besoins de toute la famille !
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 4800 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr