Appartement - 43 m² - 2 pièces à Noisy-le-Sec

Iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces de 42,70 m² au 1 er étage situé dans une petite copropriété en meulière de 3 lots avec syndic bénévole (20€ mensuelle dont assurance et cote part d'eau froide). Situé dans le triangle d'or, l'appartement se compose d'une entrée / séjour avec cuisine semi-ouverte de 24.40 m². L'espace nuit comprend une chambre de 13,10 m² avec placards coulissants, une salle de bains avec WC et coin buanderie. Une cave, un grenier en jouissance ainsi qu'un espace extérieur commun sur l'avant de l'immeuble complètent ce bien. Cette appartement en excellent état et avec tout le cachet de l'ancien (parquet bois, moulures. ) offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'exposition sud-ouest apporte une clarté naturelle toute la journée. Situé dans un quartier paisible, proche des commodités et à 10 minutes des transports en commun RER E et futur prolongement du tramway, pour récupérer la ligne de métro 11 place Carnot. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.