Appartement - 73 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Opportunité à Saisir : Emplacement Idéal à Noisy-le-Grand, un F3 de 73 m² à rénové l'intérieur. Les travaux de copropriété sont payé et fait : Isolation thermiques des murs par l'extérieur, changement de la ventilation, remplacement des menuiseries, isolation des toiture terrasses, installation de robinets thermostatiques, sécurisation etc. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages datant de 1977, il vous offre un espace à repenser selon vos envies et besoins, un réserve juste à côté de 23 m² sans fenêtre pour complété votre espace de stockage ou il peux transformé une home cinéma ou cave à vins. Avec une rénovation totale à prévoir, vous avez carte blanche pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Les possibilités sont infinies : imaginez une distribution optimale des pièces, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains moderne, des espaces de rangement astucieux. Tout est réalisable pour créer un intérieur qui correspond à votre style de vie. Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente de nombreux atouts. Sa situation géographique privilégiée à Noisy-le-Grand vous assure un quotidien pratique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, vous bénéficiez d'une qualité de vie optimale. pour complété vous avez une place de parking juste en bas de résidence. Orienté au nord, vous apprécierez une luminosité naturelle agréable à toutes heures de la journée. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs ambitieux souhaitant créer un intérieur sur-mesure dans un emplacement central à Noisy-le-Grand. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 837 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.