Appartement - 68 m² - 4 pièces à Noisy-le-Grand

Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Noisy-le-Grand, un véritable cocon de 68,30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Construit en 1968 et rénové en 1990, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 19 m² est spacieux et lumineux, tandis que les trois chambres et la cuisine aménagée et équipée indépendante garantissent un espace de vie fonctionnel. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes double vitrage assurant une isolation optimale. Le balcon de 4 m² offre des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée. Une cave de 5 m² complète ce bien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un emplacement idéal. Les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, mais cela ne gâche en rien le charme de ce bien. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1015 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 015 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.