Maison - 86 m² - 7 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : LOCATION MEUBLÉE - Située dans la charmante commune de Noisy-le-Grand, cette maison rénovée de 86,29 m² 170 m² de surface utile car le rez de jardin et la véranda ne sont pas comptabilisés sauf l'entrée principale) sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Son état impeccable en fait un bien idéal pour une vie de famille. La maison se compose de 2 niveaux, offrant ainsi une intimité appréciable. Chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne et un style épuré. Les grands espaces lumineux et aérés apportent une ambiance chaleureuse et conviviale. À proximité des écoles et surtout des Bords de Marne pour les amoureux de la nature. (Rassurez vous, des dispositifs anti-crue sont installés le long de la Marne). Cette charmante maison se compose de la manière suivante, En rez de jardin : Vaste entrée avec placard, wc, buanderie, salle d'eau, espace de rangement, grand garage aménagée en salon, cuisine d'été, chambre, véranda avec accès au jardin (équipée de différents jeux pour enfants), l'entrée principale donne sur un escalier menant à l'étage. ÉTAGE : Palier desservant salon avec accès balcon, cuisine équipée donnant également accès au balcon, espace de rangement avec accès aux combles, 3 chambres avec placard, salle de bains avec wc. Possibilité de garer plusieurs 3 à 4 véhicules sur le terrain. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Alarme VERISURE et Forfait Fibre internet INCLUS dans le loyer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison rénovée à Noisy-le-Grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis à une garantie Loyer Impayés - Soumis à conditions de revenus Loyer : 1800 cc mensuel Dépot de garantie : 3600e En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3e TTC / m². Location meublée, tous les éléments que vous voyez sur les photos restent. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 3600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 776 euros (soit 9.02 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.