Propriété - 230 m² - 10 pièces à Noisy-le-Grand

"Découvrez cette propriété d'exception : elle offre une superficie habitable de 230 m² (366 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 903 m², avec un vaste espace extérieur, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité."
Située à seulement 700 mètres de la gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand et à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Les établissements scolaires réputés tels que le Groupe scolaire Paul Serelle, le collège Saint-Exupéry et le lycée International de l'Est Parisien se trouvent également à proximité immédiate.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un coin bar et d'un bureau.
Salle à manger spacieuse.
Cuisine équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré.
WC.
1er étage :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et baignoire
Salle d’eau supplémentaire
WC séparé
2e étage (combles) :

Espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.)
Sous-sol complet :

Buanderie
Cave à vin
Atelier
Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures
Extérieur :
Profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Vous y trouverez également :

Un abri de jardin
Une terrasse ombragée, parfaite pour des repas conviviaux en extérieur
Points forts :

Parcelle rare de 903 m²
Proximité immédiate des écoles
Commodités accessibles à pied
Accès rapide à la gare RER E
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488