Appartement - 64 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Très bel appartement de type F3 à 6 min A PIEDS de la gare RER A (Noisy le Grand Mont d'Est). Situé dans une résidence de STANDING de 2018 du Constructeur LA PROMOTION, au calme et bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec ses 64 m² bien agencés. Il comprend une entrée avec un grand placard, desservant 2 espaces distincts. Le premier se compose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, le salon est équipé d'un meuble télé intégré, le tout donnant accès à un bel extérieur de 50 m² dont 25 m² de terrasse. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant 2 chambres de 11 m² et 13 m² dont une avec placard, la seconde peut rester équipée de ses dressings. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement est agrémenté d'une place de parking en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge pour Véhicules Electriques. Situé dans un quartier recherché et pavillonnaire, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.85 € par mois (soit 1702.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.