Maison - 200 m² - 10 pièces à Noisy-le-Grand

IMMEUBLE NOISY-LE-GRAND DIVISIBLE : PROJET CLÉ EN MAIN

Nichée en plein cœur du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses occupants un accès facile aux transports en commun (RER), aux commerces, aux restaurants et aux écoles.

IDÉAL INVESTISSEUR

Ce bien rénové, agencé en 4 espaces distincts, est composé de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée : accès privatif par le jardin, appartement de 70 m². Ce niveau comprend un couloir avec un dégagement confortable desservant un WC privatif, deux chambres de 12 m² et 15 m² environ, une belle salle de bain, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m².

• Au 1er étage : deux appartements d’environ 35 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une chambre d’environ 12 m², et d'une salle d'eau avec WC.

• Au 2ème étage : un appartement d’environ 60 m². Ce niveau dispose d'un grand dégagement menant à un vaste salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une belle salle de bain, et deux chambres de 10 m² et 15 m² environ.

Caractéristiques du bien :

Rénovation récente et aménagement optimisé : Chaque espace de cette maison a été soigneusement rénové et agencé pour offrir un confort optimal tout en maximisant le potentiel locatif.

Un agréable jardin : Idéalement orienté, il permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce bien peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une mise en location immédiate. Il présente une multitude de possibilités d'investissement.

Revenus locatifs : 4200 euros / mois soit 50.400 euros annuel.

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