Appartement - 59 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Vous serez sous le charme de ce beau F3 refait à neuf avec beaucoup de goût et des matériaux de très bel qualité ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
La résidence a été récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation phonique, elle est parfaitement entretenue et possède des espaces verts.
L'appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur et vous permet d'avoir une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis avec la Tour Eiffel au loin !
La pièce de vie avec son parquet en chêne massif, ses belles moulures et sa double exposition sud et ouest est baignée de lumière. Ses deux balcons vous invitent à l'extérieur à profiter d'un aménagement cosy et agréable.
Sa cuisine fonctionnelle toute équipée est de toute beauté avec encore des matériaux nobles. Un couloir avec placards de rangement dessert les 2 belles chambres décorées avec élégance et l'une dispose d'un petit extérieur. Vous découvriez aussi une très belle salle d'eau et un WC indépendant. Toutes ces pièces sont encore décorées avec beaucoup de goût et on retrouve ce magnifique parquet massif en chêne clair !
Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking.
Cet appartement est idéalement situé au cœur du centre ville, à 2 pas de toutes les commodités cinéma, piscine et à 10 mn pied au RER A
DPE C, électricité encastrée refaite à neuf…
N'attendez pas pour découvrir ce très beau produit !
Cette annonce référence 249138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 167,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr