Appartement - 36 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand
Description :
Iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : * Appartement T2 à Noisy-le-Grand dans la résidence VILLA VERDE * Découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing à Noisy-le-Grand. À 350 mètres du RER A et du futur métro 15 du Grand Paris (5 min à pied), cet emplacement est idéal. Avec son design contemporain, cet appartement de 36 m² comprend : * Une entrée * Une chambre * Une salle d'eau * Un séjour avec cuisine * Un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours ÉQUIPEMENTS INNOVANTS L’appartement est équipé de domotique pour contrôler le chauffage et, à terme, les volets roulants à distance depuis votre smartphone. Grâce à ces équipements innovants et connectés, vous bénéficiez d’un quotidien simplifié avec écrans connectés, boîtes à colis connectées * et étagère partagée. EMPLACEMENT PRATIQUE Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est également à proximité des établissements scolaires de tous niveaux : l'École élémentaire Gavroche (250 m), le Lycée Flora-Tristan (400 m), l'Université Gustave Eiffel (1,5 km) et le Collège International de Noisy-le-Grand (3,5 km). Le Centre Commercial « Les Arcades » se trouve également à seulement 3 km. INVESTISSEMENT IDÉAL Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.33 € par mois (soit 1288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
36 m²Informations complémentairesSurface habitable : 36 m²
-
1 Chambre
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Électrique
-
Année de construction :2024
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :64
-
Charges annuelles :1 288 €
![Appartement - 36 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/bd/79/bd79f8a52d18613237a232490785d1e56d09fd9dcfc7871986bd48eed71cfe9e-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 136 ventes d'appartements à Neuilly-sur-Marne (2 km)
- 16 ventes d'appartements à Gournay-sur-Marne (2.3 km)
- 124 ventes d'appartements à Villiers-sur-Marne (2.6 km)
- 34 ventes d'appartements à Bry-sur-Marne (2.6 km)
- 184 ventes d'appartements au Perreux-sur-Marne (3.6 km)
- 97 ventes d'appartements à Neuilly-Plaisance (3.7 km)
- 45 ventes d'appartements à Champs-sur-Marne (3.7 km)
- 88 ventes d'appartements à Gagny (4.2 km)
- 134 ventes d'appartements à Chelles (4.2 km)