Appartement - 36 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : * Appartement T2 à Noisy-le-Grand dans la résidence VILLA VERDE * Découvrez ce charmant appartement de 36 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing à Noisy-le-Grand. À 350 mètres du RER A et du futur métro 15 du Grand Paris (5 min à pied), cet emplacement est idéal. Avec son design contemporain, cet appartement de 36 m² comprend : * Une entrée * Une chambre * Une salle d'eau * Un séjour avec cuisine * Un balcon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours ÉQUIPEMENTS INNOVANTS L’appartement est équipé de domotique pour contrôler le chauffage et, à terme, les volets roulants à distance depuis votre smartphone. Grâce à ces équipements innovants et connectés, vous bénéficiez d’un quotidien simplifié avec écrans connectés, boîtes à colis connectées * et étagère partagée. EMPLACEMENT PRATIQUE Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est également à proximité des établissements scolaires de tous niveaux : l'École élémentaire Gavroche (250 m), le Lycée Flora-Tristan (400 m), l'Université Gustave Eiffel (1,5 km) et le Collège International de Noisy-le-Grand (3,5 km). Le Centre Commercial « Les Arcades » se trouve également à seulement 3 km. INVESTISSEMENT IDÉAL Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.33 € par mois (soit 1288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.