Pavillon - 240 m² - 7 pièces à Noisy-le-Grand

Ideal Investisseur
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une excellente opportunité
d’investissement.
Elle se compose de deux appartements Indépendants, et de trois chambres déjà louées , offrant une rentabilité immédiate.
Surface totale de la maison 240m2.
Au Rez-de- chaussée , 3 Chambres deja louées à 500€ TTC et un F2 à 850€ TTC.
Cuisine équipée, terrasse à aménager.
Possibilité d’agrandissement.
A l' Etage, F3 déjà loué à 1200€
2 Chambres , cuisine équipée ,Salon, salle de bain.
Terrasse de 40m2.

++++Rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place .
++++Ideal pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée et des revenus réguliers.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété déjà rentable !

Pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter.

06 23 62 12 74
d.msadek@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 247002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr