Appartement - 59 m² - 3 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Réjane Floch (06 33 25 74 26) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Noisy-le-Grand - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de type t3 offre une belle entrée avec espace bureau, un agréable séjour de 18 m² avec un balcon orienté ouest pour profiter du soleil de l'après-midi, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La cuisine séparée de 7 m² peut être aménagée selon vos goûts. La vue sur le parc arboré de la résidence permettra de bons moments de détente. Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité de la mairie, du marché, du centre aquatique et du cinéma, vous apprécierez la vie de quartier animée. De plus, la gare RER A Noisy Le Grand Mont d’Est est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Dans une résidence récemment ravalée avec isolation, arborée et sécurisée, avec gardien. Avec cave et place de parking extérieure. Charges de 180€ / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement offrant un excellent potentiel. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane Floch EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.