Appartement - 70 m² - 3 pièces à Noisiel

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER. Emplacement privilégié pour cet appartement de type F3 de plus de 70m² (loi carrez). Situé à moins de 2mn à pieds des commerces de proximité, écoles primaire, maternelle et collège, RER A à 10mn... Poussons la porte et commençons la visite: entrée spacieuse avec placard, pièce de vie, cuisine indépendante (possibilité US), cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une terrasse de 32m2 exposée plein sud pour les diners en famille ou entre amis…
Les plus: résidence sécurisée, box fermé en sous sol, local à vélo, faibles charges, ravalement fait en 2002, porte blindée, fibre optique, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques…
Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour le mettre à votre gout.
Je vous emmène?
Cette annonce référence 245182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE FAVERIO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 42227569300022.
Prix du bien : 234 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr