Maison - 111 m² - 5 pièces à Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER (85330) - TRES RARE - En plein coeur du village du Vieil ! A 2 minutes à pieds de la plage...
Charmante maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 111 m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec SDE et dressing, un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec une mezzanine, SDB avec WC.
Cellier.
Patio, charmant jardin. Dépendance en vieilles pierres à rénover.
Terrain constructible.
PPRL zone blanche. DPE : note D.
Budget : 1 190 000 euros dont 40 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .