Maison - 240 m² - 6 pièces à Nointot

Iad France - Melody Lunel (07 49 38 17 43) vous propose : Grande maison familiale à Nointot (76) – Proximité et confort assurés Découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m² environ, idéalement située dans la commune de Nointot. À seulement 5 minutes de l'A29,10 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville, et 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété allie praticité et confort. Rez-de-chaussée : - Vaste entrée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Séjour partiellement ouvert sur le salon, totalisant 67 m² environ - Suite parentale avec salle de douche et dressing - WC indépendants Étage : - Palier desservant 4 chambres - Salle de bains Sous-sol complet de 182 m² environ : - Capacité de stationnement pour 5 véhicules - Chaufferie séparée avec chaudière à condensation au fioul - Laverie de 38 m² environ, potentiellement transformable en salle de sport individuelle ou en studio Extérieur : - Terrasse de 51 m² environ - Terrain de 1400 m² environ entièrement clos Cette maison offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melody Lunel EI (ID 81625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 911398808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.