Maison - 330 m² - 5 pièces à Montauban

Vous êtes passionné par les projets de rénovation, l'authenticité et le charme de l'ancien ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne gare pleine de caractère vous offre l'opportunité unique de redonner vie à un lieu historique, tout en conservant ses éléments architecturaux d'époque. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère est une ancienne gare qui a su préserver toute la beauté de son architecture originelle. Avec ses façades historiques, ses portes en bois d'origine, et ses détails authentiques, elle séduira les amoureux du patrimoine et de la restauration. Caractéristiques : Bâtiment historique : Ancienne gare, véritable morceau d'histoire locale. Superficie généreuse : Un potentiel d'aménagement incroyable grâce à ses grands volumes intérieurs, 250 m² habitables plus 80 m² de combles aménageables. Terrain arboré : Le tout sur un beau terrain verdoyant, avec de nombreux arbres, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Authenticité préservée : Vous y trouverez encore les éléments distinctifs d'une gare, avec un quai attenant et de nombreuses caractéristiques d'origine. Points forts : Cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Potentiel de transformation pour de multiples projets : résidence principale, gîte, ou tout projet entrepreneurial. Pour les passionnés de l'authentique et de la rénovation, ce bien offre des perspectives uniques pour un projet sur-mesure. Travaux à prévoir : Ce bien exceptionnel nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Mais pour les amateurs de projets, cette propriété est une véritable pépite à réinventer selon vos envies. Prix attractif pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire avec un potentiel immense ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.