Appartement - 46 m² - 3 pièces à Nogent

THE DOOR MAN L'immobilier 100% Partagé vous propose cet appartement en colocation comprenant deux chambres, situé à Nogent (52800).

Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une cour privative, fermée par un portail, permet de stationner les véhicules en toute sécurité.

Le bien est vendu meublé pour le confort des futurs acquéreurs et locataires. Actuellement, une chambre est louée au prix de 430 € charges comprises (loyer : 350 € + 80 € de charges), il reste donc une chambre à louer.

L'appartement est loué en colocation avec des baux individuels. Le loyer total potentiel s'élève à 860 € par mois, soit 10 320 € annuels avec ce mode de location.

Il est également possible de louer cet appartement en location classique pour un loyer de 580 € charges comprises (loyer : 500 € + 80 € de charges). Le locataire actuel est ouvert à cette option.

Le loyer total pour ce mode de location serait de 6 960 € annuels.

Investisseurs, ne perdez pas une minute pour venir visiter ce joli appartement !

Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 740 € - montant maxi : 1040 €.
Nom Prénom AMI : PAILLARD Kévin (EI).
RSAC : 983 879 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLARD Kévin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.