Appartement - 93 m² - 5 pièces à Nogent-sur-Oise

Nouveauté et en exclusivité : un grand appartement F5 situé à Nogent-sur-oise dans le quartier des trois rois.

Cet appartement se trouve au niveau 4 d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur d'une superficie de 91 mètres carrés environ.

Il offre un vaste espace de vie lumineux donnant accès directement sur un balcon de 5m2.

L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 29 mètres carrés environ comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée, équipée, séparée, de 3 belles chambres, d'une entrée, d'un dégagement avec deux grands placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et un wc.

Le tout agrémenté d'une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave.

Cet appartement va bénéficier à la charge du vendeur, d'une isolation par extérieure, un remplacement de la VMC et des menuiseries. Passant de la lettre D à B au niveau du diagnostic énergétique.

Le quartier bénéficie de la proximité de diverses commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports publics, notamment la gare de Creil, qui se trouve à proximité et offre des connexions vers Paris.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement F5

Cette annonce référence 257985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr