Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Oise

Iad France - Maguy Ramassamy (06 22 24 43 82) vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement lumineux type T3 grâce à ses grandes fenêtres neuves (2024), double vitrage, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée dessert d'un côté une cuisine américaine desservant le séjour avec vue dégagée. Un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et des placards. Situé à proximité des commerces, écoles et de la gare, vous avez des arrêts de bus au pied de l'immeuble. Idéal pour primo-accedant ou investisseurs, vous ferez des économies avec les radiateurs changés en juillet 2023 Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Surtout n'hésitez pas à me contacter pour toute visite. Disponible 6 / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy Ramassamy EI (ID 60057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.