Local commercial - 550 m² à Nogent-sur-Marne

Iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : RARE A LA VENTE. Activité réceptive événementielle tenue depuis 11 ans EN BORD DE MARNE dans un lieu emblématique chargé d'histoire * FONDS DE COMMERCE A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT * L'affaire est tenue par des associés en double activité. Elle tourne depuis 11 ans environ 110 jours par an avec un business modèle reposant sur : 1- le bouche-à-oreille et un parfait référencement sur les plateformes et sites web de réservation de salle, les services achats des grandes entreprises déjà clientes (aucune équipe commerciale dédiée, ni action de promotion), 2- une privatisation du lieu à 100% quelle que soit le format et la taille de l'événement (un seul client présent sur place), 3- une fermeture annuelle de novembre à février inclus. Le lieu est aux normes de sécurité pour une capacité maximum de 200 personnes en intérieur et extérieur. Il est classé ERP de type PE, 5è catégorie, avec la possibilité d’y tenir une activité de type L, N et P (salles de conférences, réunions, spectacles, audition, danse, jeux, restaurants et débits de boissons). La clientèle est B2B et B2C. Il s'agit de particuliers ou de cadres d'entreprises qui y tiennent : assemblées générales, réunion de comité de direction, séminaires, conventions, mariages, anniversaires, team building, tournages, castings. Bail commercial (NB : les vendeurs sont propriétaires des murs. leur vente est envisageable dans le même temps si souhaité). le prix du fonds de commerce inclus tout l'équipement et le matériel nécessaire à l'activité événementielle qui a été acheté et est stocké sur place : vaisselle, tables, chaises, nappes, jeux d'extérieur, sono, etc. / ACCES / Transports publics (Gare SNCF Ligne 15, RER E) à quelques minutes à pied du ponton d'embarquement. Parking (100 places) à proximité du quai. + SES PLUS + GROS POTENTIEL de développement du chiffre d'affaire + Possibilité d'achat des murs hébergeant l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.