• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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450 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre futur appartement 3 pièces, de 58 m2, avec balcons, vous attend Allée Victor Baltard, à Nogent-sur-Marne, dans immeuble récent de 2018 « Les Terrasses Baltard ».

- À seulement 3 minutes à pied du RER A de Nogent, idéal pour les déplacements quotidiens
- A 5 minutes à pied du Bois de Vincennes
- À proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et centre culturel du Pavillon Baltard

Caractéristiques du Bien :

- Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur
- Séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Deux chambres donnant sur balcon et balcon privatif

Confort et Sécurité :

- Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur, pratique et sécurisé
- Faibles charges de copropriété

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien communs et parking) : 2612€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881422)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    114
  • Charges annuelles :
    2 612,04 €
  • Taxe foncière :
    1 436 €
Synthèse
Appartement à Nogent-sur-Marne
450 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 7 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938125404
Date de publication :
Hier à 08:21
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Virginie VINCENT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
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