• Maison - 110 m² - 5 pièces
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640 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 110 m2 sur terrain de291 m2 BORDS DE MARNE

A Nogent-Sur-Marne, dans le secteur recherché à proximité des bords de marne, à 3mn à pieds du Port, piscine , Bowling et stade sous la lune. Proche des écoles et du RER E. axe direct autoroute A4.
Charmante maison mitoyenne d'un côté offrant au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, un espace salon salle à manger cuisine ouverte de 38 m2 donnant sur terrasse avec pergola, sur magnifique terrain de 291m2 arboré et paysagé.
Au premier niveau un palier dessert trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.
Au 2ème niveau combles aménagés de 20m2 pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de sport.
Le plus : un garage avec cave et espace de rangement.
Rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence NOTRIMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOTRIMMO : Catherine SORRIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880712336 MELUN
RCP UNAPI Nu00b0MA035A20ANPM-02

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Nogent-sur-Marne
640 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 5 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM528-COMPANY33791EOW
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOTRIMMO
CATHERINE SORRIAUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 500 €
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