Maison - 129 m² - 5 pièces à Nogent-sur-Loir

Votre agence « Immo mais pas que » vous propose de découvrir cette charmante maison au coeur de Montval-sur-Loir, à deux pas de toutes les commodités. À 35 minutes du Mans ou de Tours et à 2h30 de Paris.

On vous invite à découvrir une spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine, une chambre de plain-pied, un bureau, un garage, un cellier et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un spacieux jardin sans vis-à-vis avec dépendance comprenant un atelier, une cave et une véranda d'été.
Terrain de plus de 600 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturé.

Maison sans gros travaux à prévoir, vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, fibre optique, porte de garage électrique, fenêtres en double vitrage et chauffage au gaz de ville récent.

Achat/Vente Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.