Maison - 80 m² - 4 pièces à Nogent-sur-Loir

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très belle maison située à quelques minutes à pied de la gare et du centre de Montval-sur-Loir. À seulement 35 minutes du Mans ou de Tours, et à 2h30 de Paris.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau, WC), un WC indépendant et une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un grand sous-sol de plus de 70 m², équipé d'une cuisine d'été et d'une cave, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Cette maison offre tout le confort moderne (chaudière électrique, chauffage au gaz de ville, fibre optique, etc.) dans un cadre apaisant, sans vis-à-vis et arboré. Vous pourrez également profité d'un poêle a bois pour une ambiance chaleuresue dans la pièce de vie.

Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 1300 m², agrémentée d'un grand garage/atelier et de plusieurs dépendances. De plus, la parcelle est équipée d'un puits avec système de pompe pour l'arrosage.

Idéalement située à quelques minutes de la gare de Montval-sur-Loir, avec ramassage scolaire et tous les commerces à proximité, cette propriété représente une occasion unique sur le marché.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.