Appartement - 53 m² - 2 pièces à Nogent-le-Rotrou

Iad France - Kevin Ferreira (07 87 69 67 16) vous propose : Vous propose un appartement T2 de 54 m² situé dans une résidence sécurisée, calme sans ascenseur au 3ème étage. Entrée, salon-séjours, salle de bain, cuisine séparée, chambre de 13 m², possibilité de crée une seconde chambre, WC séparé Bonne exposition EST / OUEST avec 1 balcon de chaque côté. Travaux de rénovation actuellement en cours Fenêtre simple vitrage, chauffe-eau gaz à remplacer. Isolation extérieur Une cave complète le bien Taxe foncière 769 euros Faibles charges de copropriété Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon rendement) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.