Local commercial - 40 m² à Nogent-le-Rotrou

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : BAR - TABAC - FDJ - PRESSE AXE Nogent le Rotrou – Rémalard, au pied de la D923, proche de la gare. Situé en centre ville d'une petite commune de 1250 habitants, sans concurrence à moins de 10 km. Ce commerce très apprécié comprend 2 vitrines sur une surface de 40 m² environ avec terrasse de 8 m² environ WC PMR et réserve de 7 m² environ. Un logement à l'étage de 45 m² environ comprenant 1 chambre, 1 cuisine ouverte sur séjour WC et Salle de bain. Présence de combles aménageable. Affaire très intéressante à continuer de développer. CA N-1 : 140K€, EBE : 56K€ Fonds : 140 000 euros Murs : 86000 euros Dossier comptable sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.