Maison - 200 m² - 8 pièces à Nogent-le-Roi

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328 000 €

200 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

PROCHE DE NOGENT LE ROI Belle propriété ancienne entièrement rénovée, située près de Nogent-le-Roi ! Cette belle maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1185 m², offrant un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par le vaste salon, qui se distingue par son poêle central à bois et une baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Un dégagement vous conduit à un cellier pratique et à une chaufferie, facilitant l'organisation de votre quotidien. De plus, un bureau est à votre disposition, parfait pour travailler à domicile dans un cadre agréable. Vous trouverez une chambre spacieuse, avec un dressing . Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter ce niveau fonctionnel. A l'étage : une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Vous y découvrirez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains élégante et un toilette séparé. Un salon polyvalent, qui peut servir de salle de jeux ou de chambre, vous attend ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour les enfants ou les invités. A l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² abrite un double garage et un atelier, avec un potentiel de transformation en studio selon vos besoins. De plus, une terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air ou se relaxer en toute tranquillité. Cette propriété pleine de charme est en très bon état et bénéficie de belles prestations, alliant confort moderne et charme d'antan. C'est une opportunité à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception ! TRES BON ETAT. TRES BELLES PRESTATIONS. (Barème d'honoraires consultable sur demande) (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : TRES BON ETATAssainissement collectif Portail électriqueClos de murs ou haies/grillageChaudière fuel De Dietrich 1700 L avec production d'eau chaude + 4/5 stères env par an.Baie vitrée en aluminiumFenêtres sur rue double vitrage PVC renforcé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en moquette
Cuisine de 15 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, aménagée (+ four)
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, (buanderie)
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en carrelage, avec poêle central à bois, baie vitrée
1 Bureau de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, baie vitrée
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 15 m², rdc
Mezzanine 2 : Surface de 17 m², rdc, sol en moquette
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc
1 Chaufferie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 50 m² - double garage - atelier - fenêtre alu
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2