359 900 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

NOGENT LE ROI SORTIE, proche sortie RN12 Accès rapide, EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette magnifique maison familiale, alliant confort, espace et charme. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge dans un vaste salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres idéales pour une famille avec de jeunes enfants ou pour un bureau à domicile. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour offrir un espace privatif à chacun des membres de la famille. Une élégante salle de bains et un second WC assurent le confort de tous. Cette maison se distingue également par son sous-sol total, offrant un espace de rangement généreux, incluant une cave pour vos vins ou vos objets précieux. Le tout sur un terrain exceptionnel de 1500 m², offrant un cadre idéal pour vos projets d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin luxuriant, une terrasse conviviale, ou même une piscine. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmé par cette propriété unique. C'est peut-être la maison de vos rêves !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 25 m², rdc
  • Cuisine de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Mezzanine de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nogent-le-Roi
359 900 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
HI09546
Date de publication :
Le 13 sept. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 853 € à 6 565 €
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