Maison - 147 m² - 6 pièces à Nogent-le-Roi

Découvrez cette exclusivité rare : un pavillon de charme situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la vallée de l'Eure. Nichée au milieu d'un vaste plan d'eau de plus d'un hectare, cette propriété de 1983 offre près de 2 hectares de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangement, suivi d'une grande cuisine aménagée de 17 m², idéale pour les amoureux de la gastronomie. Le séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert invite à des moments chaleureux et conviviaux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour une famille ou pour accueillir vos invités. En prime, un grenier aménageable de 20 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Ce bien exceptionnel dispose aussi de 2 garages et d'un cellier, pour plus de confort et de rangement. Vivez l'exception au cœur de la nature, avec des espaces généreux et des prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les amoureux de la nature RARE !! A RAFRAICHIR

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/q.latour

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr