Maison - 117 m² - 4 pièces à Nogent-le-Roi

Iad France - Kevin Ferreira vous propose : En exclusivité Cette magnifique longère au charme de l’ancien à seulement 45 minutes de PARIS, 10 minutes en voiture de la Gare, dans un secteur recherché à proximité de la N12. Longère 4 pièces de 116 m² sur 559 m² de terrain plat et clos. Vous disposez de deux entrées (cuisine ou salon) Intérieur : Entrée, salon-séjour avec cheminé, cuisine, salle d’eau, WC A l’étage : Un palier, 3 chambres (15,15, 17 m²) Une 4 -ème chambre à aménager d’une surface de 29 m² au sol Garage ou atelier attenant de 15 m² A l’extérieur : Un second espace de stockage de 4,5 m² avec récupérateur d’eau de pluie Cuisson GAZ Chauffage électrique Ballon d’eau chaude électrique Les + Exposition EST / OUEST Toutes les menuiseries sont neuves en PVC Béton désactivé Portail aluminium, motorisation FAAC Un puits avec source d’eau Terrasse extérieure Volet roulant à l’étage Travaux de rafraîchissement à prévoir. (Décoration) Taxe foncière : 1100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferreira Kevin - EI (ID 79352) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.