Maison traditionnelle - 135 m² - 7 pièces à Nogent-le-Roi

Dans un cadre verdoyant au cœur d'une petite commune dans la campagne Nogentaise, venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 en excellent état implanté sur un terrain de 1400 m² environ entièrement clos, joliment arboré et très bien entretenu.
Avec 135 m² de surface habitable, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une grande terrasse extérieure, deux chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, les WC séparés et une buanderie.
A l'étage un escalier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Idéalement situé dans un environnement calme mais néanmoins proche des commerces et des commodités (5min), vous bénéficierez d'un accès rapide à la 154 pour Dreux ou Chartres via un axe direct en moins de 3min.
Pour plus de confort un système de climatisation a été installé vous permettant d'avoir une température agréable y compris à l'étage pour vos nuits d'été.
Ce bien de par sa configuration fonctionnelle et les prestations qu'il propose, saura vous apporter tout le confort souhaité pour vous ressourcer en famille ou entre amis en toute sérénité dans le calme et la verdure.
Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!
Alors besoin de plus d'informations ?! N'hésitez pas appelez moi !
Cette annonce référence 243623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1958.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr