Maison de campagne - 147 m² - 4 pièces à Nogaro

Nouveauté Aurore Seguet ! Jolie maison en colombage, nichée au cœur de la campagne paisible du Gers.
Cette propriété est un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Implantée sur un terrain spacieux de 5600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, parfaits pour des projets divers . Vous y trouverez : Garages, appentis, 4 anciens box à chevaux, et une mare.
Ces infrastructures sont idéales pour les amateurs de nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé.
D'une surface habitable de 147 m², cette maison qui a gardé son caractère authentique, se compose de :
Une cuisine meublée et équipée, trois chambres confortables, dont une à l'étage avec sanitaire. Un grand espace de vie de 75 m², comprenant une salle à manger ouverte sur une spacieuse véranda, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin, une salle d'eau, un cellier/buanderie et une terrasse couverte.
Pour votre confort, la maison est équipée de :
Double vitrage, chauffage au poêle à pellets, insert à bois, climatisation réversible, Assainissement individuel.
Située à seulement 12 km de Nogaro et 8 km d'Aignan, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels.
Cette maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira sans aucun doute les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 00 97 59 . Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez vous charmer par son ambiance sereine et son potentiel.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7465
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr