Maison - 112 m² - 3 pièces à Noeux-les-Mines

Iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : ATTENTION BAISSE DE PRIX A NE PAS RATER ! NEW PRIX : 117.000€ hni Maritie POISSON vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de NOEUX-LES-MINES - en CENTRE VILLE à proximité de toutes commodités, un nouveau bien immobilier IMMENSE POTENTIEL ! Vous recherchez une maison familiale ? Vous souhaitez réaliser un investissement ? Une Location de plusieurs logements ou collocation étudiante ? Cette maison, A FORT POTENTIEL, est faite pour vous. Cette maison semi individuelle de 112 m² env. vous propose en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, d'un séjour de 38 m² environ avec son poêle à pellets de 2021, d'une cuisine ouverte de 9 m² environ, d'un wc indépendant et d'une cave. À l'étage entièrement parqueté, un palier desservant deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 21 m² environ avec espace de rangement intégré, une salle d'eau avec douche, vasque, dressing et wc. Les + : Combles aménageables d'une surface de 60 m² environ au sol, une grande cour de plus de 200 m² avec passage latéral et possibilité de stationner plusieurs véhicules, une dépendance de 26 m² environ. Caractéristiques techniques et travaux réalisés : Toiture 2017, Menuiseries PVC double vitrage + volets de 2014, Poêle à pellets de 2021, Chaudière de 2014, Gaz de ville, Tout à l'égout. Taxe foncière de 1200€. DPE - E / GES - D Son prix est affiché à 117.000€ HNI (Honoraire de Négociation Inclus). Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.