Duplex - 105 m² - 2 pièces à Noeux-les-Mines

Noeux les mines,
Charmant T2 en Duplex, Atypique !

D'une superficie de 105 m² , ce bien vous offre en RDC un très bel espace de vie , avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39.20 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage , un superbe espace nuit avec coin douche ainsi qu'un coin bureau.

Chauffage par Pompe à chaleur et radiateur électrique

Les charges de 25 €/mois comprennent uniquement l'eau froide ( Régularisation annuelle )

Conditions :
Couple avec ressources mensuelles couvrant 3* le montant du loyer minimum ( Hors Aides CAF )
Garants ou Garantie VISALE seront demandées .

N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 ( Uniquement aux heures d'ouverture de notre agence svp)
Les appels reçus soir, nuit, dimanche et jours fériés ainsi que les demandes par SMS ne sont traitées. Merci de votre compréhension

Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 316 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003