Maison de village - 220 m² - 9 pièces à Nizerolles

A proximité de Vichy, maison T9 à finir de RENOVER de 220m2 environ sur un terrain de 1100m2 avec une grande GRANGE et BERGERIE de 1926 et 2 caves de 32m2. Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec son FOUR A PAIN FONCTIONNEL ouverte sur la cuisine, 2 chambres de 16m2 chacune, une pièce à vivre de 48m2 avec sa cheminée 2 fonctions et accès sur la TERRASSE, un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, une arrière-cuisine et un wc séparé. A l'étage près de 90m2 de combles à finir d'aménager pouvant accueillir 3 chambres, un grand espace TV ou jeux et une autre pièce pouvant servir de mezzanine avec accès pièce à vivre du RDC. Un puits pour moitié avec les voisins.
Double vitrage sur fenêtres bois, chauffage fuel chaudière CHAPPEE, cheminée et radiateurs électriques à fluide par inertie. L'assainissement se fait par une fosse septique, le diagnostic sera réalisé prochainement. DPE réalisés le 05/03/24 : coût énergie par an entre 3590EUR et 4930EUR.
POINTS FORTS : GRANGE 200m2 au sol en bon état apparent, terrain avec POINT DE VUE SYMPA ET AGREABLE et les COMBLES à finir d'aménager. La taxe foncière se monte à 781EUR.
Prévoir travaux d'isolation et remises aux normes de quelques anomalies électriques. A VOIR VITE IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU PROFESSION INDEPENDANTE ! Christine TARRE 'EI' au 06 11 07 68 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -