Maison - 120 m² - 5 pièces à Nivillac

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339 900 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE.

En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de La Loire.

A venir découvrir : Charmante maison en pierres de 120 m2 en pleine campagne

Laissez-vous séduire par cette maison construction pierres de caractère située au calme, dans un petit hameau au cadre verdoyant avec vue sur la Vilaine.

Sur une parcelle non attenante à la maison, terrain de 7300 m2, cette propriété vous offre un véritable havre de paix au coeur de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert bois, idéale pour vos soirées cocooning.

La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments en famille.

Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien.

Le vaste terrain arboré proche de la Vilaine, offrant des vues à couper le souffle et un cadre idyllique pour vos moments de détente en extérieur.

Un abris de jardin raccordé a l'eau et l'électricité complète ce bien.

Un bien rare, pour amoureux de nature et de tranquillité !

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour tous renseignements:

RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 34910

RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Nivillac
339 900 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
331_V4210057790
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Raphael BAHOLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2021
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