Maison - 176 m² - 9 pièces à Nivelle
Description :
En exclusivité, sur le Haut de Nivelle très proche de SAINT-AMAND, à 4 minutes exactement, Superbe Maison individuelle en semi plain pied de 180 m2 habitables env. et bâtie sur 1588 m2, offrant :
Au rdc : Hall d'entree, belle piece de vie très lumineuse avec ses baies vitrées sur le jardin incluant un salon-salle a manger avec cheminee insert bois, une cuisine equipee (mur non porteur), buanderie, chaufferie, 1 espace suite parentale avec salle de douche, wc, cave
A l'etage : grande mezzanine de 18 m2 env.(espace bureau possible) distribuant 3 belles chambres (dont 1 de 20 m2), 2eme salle de bain, 2eme wc
2 garages avec portes motorisees, grande terrasse, superbe jardin clos à l'abri des regards sans vis à vis, exposé plein sud.
Spacieux, bien situé, vous serez charmés !
A 4 minutes de l'école NDA, 8 minutes de la Gare de Saint-Amand-les-Eaux.
Possibilité de diviser le bien en 2 habitations distinctes
(Escalier extérieur existant pour une entrée indépendante sur l'étage).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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176 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bain
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Séjour de 51 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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