• Maison - 135 m² - 5 pièces
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  • Maison - 135 m² - 5 pièces
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434 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située au cœur de Nissan-les-Enserune, charmant village à proximité de Béziers, cette maison de plain-pied allie tranquillité et confort. Nichée au fond d'une impasse arborée, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un terrain paysager avec une vue sur les collines.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant une vue sur la piscine et les reliefs environnants.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct au garage.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. La piscine avec pataugeoire promet des instants conviviaux entre amis ou en famille.

Points forts :
>Maison au calme, en impasse
>Suite parentale
> Vue sur les collines
>Piscine avec pataugeoire
>Garage attenant
>Proche des commerces, écoles et transports

Accès rapide à Béziers, à l'autoroute et à la gare.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.862271

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Nissan-lez-Enserune
434 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 215 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939179746
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Solange BLANCHEMIN

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2023
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