• Maison - 73 m² - 3 pièces
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255 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Je vous propose de découvrir en exclusivité
sur la commune de NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34)
une charmante maison de plain-pied totalisant 73m2 de surface habitable,
sur un terrain intimiste de 406m2.

Proximité idéale:
A quelques pas des commerces et des transports, sans compromis sur la tranquillité !

Un intérieur cosy et fonctionnel:
Dès l'entrée vous serez attiré vers son séjour baigné de lumière,
parfait pour des moments conviviaux ou des soirées cocooning.
Sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Côté nuit:
Deux chambres confortables, dont une à personnaliser selon vos besoins.
Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et des toilettes indépendants.

Terrasse exposée sud et cour arrière pouvant accueillir une piscine.
Grand garage complété par une buanderie.
Bonus:
Grand espace de stockage !

En résumé:
Elle est parfaite pour un couple, une petite famille, ou pour savourer la douceur d'une retraite bien méritée.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 43 58 32 84.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882717)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 062 €
Synthèse
Maison à Nissan-lez-Enserune
255 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 3 493 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938397824
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 30 nov. à 08:24
Maison - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Karine FORRAY
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2024
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