Maison en pierre - 118 m² - 5 pièces à Niort

A NIORT, quartier Souché, jolie maison en pierres à rénover.

Sur un terrain clos de 378m², cette maison de 1890 se compose :

Au RDC : une cuisine, une salon/salle à manger. La cloison entre les 2 pièces peut être enlevée pour faire une grande pièce de vie de 48m² avec cheminée. un wc, une buanderie.
La cuisine donne sur une petite cuisine d'été avec barbecue coté jardin.

A l'étage : 3 chambres de 9ù², 11m², 19m² et 22m², une salle d'eau.

Au 2ème étage : un grand grenier de 50m² aménageable avec 3 fenêtres.

Vous pouvez bénéficier de la Prime Rénov' pour la rénovation de ce bien dont les ouvertures sont en bois simple vitrage et le chauffage central au fioul. L'électricité est également à revoir
La maison est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur : un préau pour abriter les voitures, un petit toit servant de rangement pour les outils de jardin.
Une cave Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5380 € - montant maxi : 7330 €.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.