Maison de ville - 65 m² - 3 pièces à Niort

Iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : DISPONIBLE DES LE 1er FÉVRIER 2025 - MAISON RÉCENTE AVEC JARDINET – SAINT FLORENT- 2 CHAMBRES – PLACE DE PARKING - à proximité immédiate des commerces et des écoles, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison récente de 2007 à 1 étage, mitoyenne, d'une superficie habitable de 65 m² environ (Surface exacte Carrez diagnostiquée) sur une parcelle de 60 m² environ. Au RDC, une entrée donne accès à une pièce de vie de 30 m² environ, lumineuse exposée Sud-Ouest, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un placard et un WC indépendant. La baie vitrée vous invite à profiter de l’extérieur : un jardinet / Terrasse de 20 m² environ. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² environ avec placards, une salle de bains avec vasque, miroir et sèche-serviettes, et un placard avec raccordements lave-linge. Une place de parking réservée et places visiteurs à disposition. Très bon dossier locataire exigé. Loyer : 720 E par mois + provision charges 20 E par mois CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 euros (soit 7.20 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.