Maison - 41 m² - 2 pièces à Niort

Située dans Niort, cette maison de plain-pied de 41 m² offre un emplacement privilégié proche des commerces, transports et professionnels de santé, assurant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'une agréable terrasse dans un jardin clos sans vis à vis. Une place de parking privative est à disposition pour se stationner aisément devant la maison et un local annexe d'environ 3 m² permet de ranger outils, vélos. À l'intérieur, cette maison de deux pièces offre une surface habitable de 41 m², avec une disposition fonctionnelle comprenant un séjour, une chambre et une cuisine équipée. L'ensemble est complété par une salle d'eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.